VOUS AVEZ UN LOGEMENT À LOUER?
DEVENEZ PARTENAIRE DE L’OMH.
Un logement disponible peut faire toute la différence.
Vous êtes propriétaire d’un immeuble locatif à Salaberry-de-Valleyfield ou dans notre secteur d’intervention et vous avez un logement disponible?
L’Office municipal d’habitation de Salaberry-de-Valleyfield souhaite travailler avec vous.
Grâce au Programme de supplément au loyer (PSL), des logements appartenant à des propriétaires privés peuvent être offerts à des ménages admissibles qui sont à la recherche d’un logement correspondant à leurs besoins.
Pour le propriétaire, c’est une façon simple de louer son logement, de réduire les périodes de vacance et de bénéficier de l’accompagnement d’un organisme public reconnu, tout en contribuant directement à répondre aux besoins en habitation de notre communauté.
Vous avez le logement. Nous pouvons vous aider à trouver le ménage.
POURQUOI LOUER VOTRE LOGEMENT AVEC L’OMH?
DES REVENUS PLUS PRÉVISIBLES
Dans le cadre du Programme de supplément au loyer, une partie du loyer admissible est versée par l’OMH selon les modalités du programme.
Pour le propriétaire, cette contribution permet de réduire le risque associé au paiement du loyer et de bénéficier d’une source de revenus plus stable et prévisible.
Moins de temps consacré à chercher un locataire
Afficher votre logement, répondre aux demandes, chercher des candidats et multiplier les démarches demande du temps.
L’OMH dispose déjà de ménages admissibles à la recherche d’un logement.
Vous nous présentez votre logement et notre équipe vous accompagne dans les prochaines étapes.
Un accompagnement professionnel
Vous n’êtes pas seul dans le processus.
Notre équipe peut vous accompagner afin de :
- vérifier si votre logement peut être admissible au programme;
- vous expliquer le fonctionnement du supplément au loyer;
- identifier un ménage admissible;
- faciliter les différentes étapes administratives;
- répondre à vos questions concernant le programme.
Vous demeurez propriétaire de votre logement
Participer au Programme de supplément au loyer ne signifie pas céder la gestion de votre immeuble à l’OMH.
Vous demeurez le propriétaire et le locateur du logement.
Le bail est conclu conformément aux règles habituelles applicables au logement locatif et la relation entre le propriétaire et le locataire demeure encadrée par la législation en vigueur.
Une protection additionnelle peut également s’appliquer
Selon le programme et les modalités de l’entente applicable, certaines mesures peuvent être prévues concernant notamment des dommages injustifiés causés au logement lors du départ d’un locataire.
Notre équipe vous expliquera clairement les modalités applicables avant que vous preniez votre décision.
UN PARTENARIAT GAGNANT POUR VOUS… ET POUR VOTRE COMMUNAUTÉ
Derrière chaque logement que nous recherchons, il y a une personne, un couple, un aîné ou une famille qui souhaite simplement trouver un logement adéquat à un prix correspondant à sa capacité de payer.
En offrant un logement par l’intermédiaire de l’OMH, vous faites plus que conclure un bail.
Vous contribuez à :
- favoriser la stabilité résidentielle;
- aider un ménage de notre communauté à se loger convenablement;
- participer concrètement à l’effort collectif en matière d’habitation;
- tout en conservant les avantages économiques liés à la location de votre propriété.
Un logement privé peut devenir une solution concrète à un besoin bien réel.
COMMENT ÇA FONCTIONNE?
1. VOUS NOUS PRÉSENTEZ VOTRE LOGEMENT
Vous nous transmettez quelques informations de base :
- l’adresse du logement;
- le nombre de chambres;
- le montant du loyer demandé;
- les inclusions;
- la date de disponibilité;
- vos coordonnées.
2. NOUS VÉRIFIONS SON ADMISSIBILITÉ
L’équipe de l’OMH analyse les caractéristiques du logement et vérifie s’il peut répondre aux critères du programme applicable.
Nous vous expliquons également les modalités financières et administratives avant de poursuivre.
3. UN MÉNAGE ADMISSIBLE EST IDENTIFIÉ
Lorsque le logement répond aux critères, l’OMH peut le proposer à un ménage admissible dont les besoins correspondent aux caractéristiques du logement.
4. LE BAIL EST CONCLU
Le propriétaire et le locataire concluent leur bail conformément aux règles applicables.
L’OMH administre ensuite le supplément au loyer conformément aux modalités du programme.
SIMPLE. ENCADRÉ. AVANTAGEUX.
QUELS TYPES DE LOGEMENTS RECHERCHONS-NOUS?
Nous souhaitons développer notre réseau de propriétaires partenaires et sommes intéressés par différents types de logements pouvant répondre aux besoins des ménages de notre territoire, notamment :
- studios et logements 1 ½;
- logements 2 ½ et 3 ½;
- logements 4 ½;
- logements familiaux de 5 ½ et plus;
- logements accessibles ou adaptables pour des personnes ayant des limitations;
- logements convenant aux personnes aînées;
- logements disponibles rapidement.
Vous ne savez pas si votre logement est admissible? Communiquez avec nous.
Une conversation avec notre équipe suffit pour effectuer une première vérification.
CE QUE NOUS RECHERCHONS CHEZ NOS PROPRIÉTAIRES PARTENAIRES
Nous souhaitons travailler avec des propriétaires qui, comme nous, accordent de l’importance à des logements sécuritaires, salubres et bien entretenus.
Le propriétaire demeure responsable de fournir et de maintenir le logement en bon état d’habitabilité et d’accorder au ménage bénéficiant du programme les mêmes droits et privilèges qu’à ses autres locataires.
De notre côté, nous nous engageons à vous offrir des informations claires, un accompagnement professionnel et un processus administratif aussi simple que possible.